Dacă în 1989, România avea sisteme de termoficare centralizată în cea mai mare parte din țară, în prezent circa 85% sunt nefuncționale, iar acolo unde mai sunt rămân fără clienți, aceștia optând tot mai mult pentru soluții de încălzire individuală cum sunt centralele termice pe gaz.
În 2023, aproape două treimi dintre gospodării utilizează sisteme individuale de încălzire (majoritatea centrale termice pe gaz), în timp ce doar circa 20% mai sunt conectate la sisteme centralizate, conform datelor Institutului Național de Statistică
Totuși, atât sistemele de încălzire centrală cât și cele individuale au propriile avantaje și dezavantaje. Să vedem împreună dacă este mai bine să optăm pentru încălzire centrală sau individuală, acolo unde există această opțiune.
Centrale termice pe gaz și sistem centralizat – prezentare generală
Ambele furnizează agent termic pentru încălzire și apă caldă, însă ca să știm ce comparăm, haideți mai întâi să vedem cum funcționează fiecare din cele două sisteme.
Centralele termice pe gaz
Centralele termice pe gaz sunt dispozitive individuale de încălzire, montate direct în locuințe, care funcționează alimentate cu gaze naturale. Acestea produc atât căldură pentru încălzirea spațiului, cât și apă caldă menajeră.
Caracteristici principale
- Control personalizat. Proprietarul își poate seta temperatura dorită și poate controla consumul în funcție de nevoile sale.
- Flexibilitate. Sistemul poate fi adaptat la locuințe de diverse dimensiuni și tipuri.
- Costuri inițiale. Necesită o investiție inițială semnificativă pentru achiziție, instalare și eventualele modificări ale instalației de gaz.
- Eficiență. Modelele moderne, cum ar fi cele în condensare, au o eficiență de până la 108%.
Sistemul centralizat de încălzire
Sistemul centralizat furnizează căldură și apă caldă menajeră către mai multe locuințe sau chiar cartiere, printr-o rețea comună de conducte. Acest tip de încălzire este gestionat de obicei de autorități locale, regii autonome sau companii private.
Caracteristici principale
- Costuri de instalare reduse. Utilizatorii nu trebuie să facă investiții majore, deoarece infrastructura este deja existentă.
- Conveniență. Nu necesită întreținere individuală din partea utilizatorilor, iar reparațiile sunt gestionate de furnizor.
- Limitări. Controlul temperaturii și al consumului este redus, iar pierderile pe traseu pot afecta eficiența sistemului.
- Costuri variabile. Tarifele depind de deciziile furnizorilor și de subvențiile acordate de autorități.
Centrale termice pe gaz – avantaje și dezavantaje
Centralele termice pe gaz au devenit o alegere populară pentru locuințele individuale datorită controlului personalizat pe care îl oferă utilizatorilor. Totuși, această opțiune vine cu avantaje și dezavantaje ce trebuie analizate înainte de a face o investiție.
Avantajele centralelor termice pe gaz
- Autonomie și control personalizat
- Utilizatorii pot regla temperatura interioară și pot decide când să pornească sau să oprească sistemul.
- Consumul poate fi ajustat în funcție de nevoi, ceea ce duce la o gestionare mai eficientă a costurilor.
- Eficiență energetică ridicată
- Modelele moderne în condensare ating eficiențe de peste 90%, până la 108% reducând consumul de gaz.
- Generarea căldurii și a apei calde menajere în același sistem reduce pierderile energetice.
- Flexibilitate în utilizare
- Pot fi instalate modele de diferite puteri, în locuințe de dimensiuni variate, de la apartamente la case mari.
- Oferă opțiuni de conectare la sisteme de încălzire prin radiatoare sau în pardoseală.
- Investiție recuperabilă
- Deși costurile inițiale pot fi ridicate, eficiența și autonomia duc la economii pe termen lung.
- Independență față de rețele centralizate
- Nu depinzi de fluctuațiile de preț ale agentului termic determinat de subvenția de la stat sau de defecțiunile sistemului centralizat.
Dezavantajele centralelor termice pe gaz
- Costuri inițiale mari
- Achiziția centralei, instalația de gaz, radiatoarele sau încălzirea în pardoseală și avizele necesare implică cheltuieli semnificative.
- Necesitatea unei întrețineri periodice
- Centrala trebuie verificată la fiecare doi ani (VTP) pentru siguranță și funcționare eficientă.
- Filtrele, schimbătoarele de căldură și alte componente necesită curățare sau înlocuire periodică.
- Dependența de rețeaua de gaze naturale
- În zonele fără acces la gaze, instalarea poate fi imposibilă sau extrem de costisitoare.
- În cazul fluctuațiilor sau creșterilor de preț la gaze naturale, costurile de operare pot crește semnificativ.
- Spațiu necesar pentru instalare
- Centralele termice și componentele asociate necesită un spațiu dedicat, bine ventilat.
- Impact asupra mediului
- Deși mai eficiente decât multe alte opțiuni, centralele pe gaz emit dioxid de carbon, contribuind la schimbările climatice.
Sistemul centralizat de încălzire – avantaje și dezavantaje
Sistemul centralizat de încălzire, utilizat pe scară largă în unele orașe din România, oferă beneficii evidente, dar și limitări care pot influența confortul și costurile utilizatorilor.
Avantajele sistemului centralizat de încălzire
- Costuri inițiale reduse
- Locuințele conectate la sistemul centralizat nu necesită investiții mari pentru achiziția și instalarea echipamentelor individuale, cum ar fi centralele termice.
- Simplificarea mentenanței
- Întreținerea rețelei și a echipamentelor asociate este responsabilitatea operatorului, reducând la minim efortul proprietarului.
- Accesibilitate
- Sistemul este o soluție practică în zonele unde racordarea la rețeaua de gaze naturale este dificilă sau imposibilă.
- Confort fără responsabilități
- Încălzirea și apa caldă sunt asigurate în mod constant, fără ca locatarii să fie nevoiți să se ocupe de reglaje, întreținere sau achiziții de combustibil.
- Costuri predictibile
- Facturarea lunară oferă utilizatorilor o estimare clară a cheltuielilor, iar în unele cazuri, costurile pot fi subvenționate de autorități locale.
- Utilizarea eficientă a energiei la scară largă
- Centralele termice mari care deservesc sisteme centralizate pot fi mai eficiente în utilizarea resurselor, în special dacă sunt modernizate.
Dezavantajele sistemului centralizat de încălzire
- Costuri ridicate și fluctuante
- În multe orașe, tarifele pentru încălzirea centralizată sunt semnificative, iar subvențiile pot să nu acopere întotdeauna creșterile de prețuri ale combustibilului.
- Lipsa de control asupra consumului
- Utilizatorii nu pot regla temperatura sau durata de încălzire după preferințe, ceea ce poate duce la risipă sau disconfort termic.
- Pierderi de energie
- În rețelele vechi și slab întreținute, pierderile de căldură în timpul transportului către locuințe pot fi considerabile, crescând costurile și reducând eficiența.
- Fiabilitate scăzută
- În perioadele de vârf ale iernii sau în cazul avariilor, livrarea de căldură poate fi întreruptă sau limitată, afectând confortul locatarilor.
- Lipsa de flexibilitate în deconectare
- În unele cazuri, deconectarea de la sistemul centralizat este dificilă sau implică taxe suplimentare, limitând posibilitatea utilizatorilor de a opta pentru alte soluții.
- Modernizare insuficientă
- Multe rețele centralizate din România funcționează cu echipamente învechite, ceea ce afectează eficiența și crește impactul asupra mediului.
Concluzii
Tendința românilor este să adopte în măsură tot mai mare centralele individuale, care într-adevăr sunt ideale pentru locuințele și utilizatorii care prioritizează controlul și eficiența. În același timp, sistemele centralizate sunt o opțiune potrivită în blocurile din aglomerările urbane și în zonele, mai ales acolo unde autoritățile acordă subvenții și investesc în retehnologizarea centralelor de cartier și a rețelei de furnizare a agentului termic. Alegerea între cele două sisteme trebuie să țină cont însă de particularitățile fiecărei locuințe și de prioritățile utilizatorilor, fie că vorbim de costuri, confort sau control.
Surse:
Citește și:
- Recomandări pentru a alege cele mai bune centrale termice pe gaz
- Când și cu cine faci verificări la instalații de gaze și centrale termice
- Cum să-ți eficientizezi costurile cu încălzirea din evaluarea corectă a performanțelor centralei termice
- Cum și în ce condiții te poți debranșa de la sistemul centralizat de încălzire