Reabilitarea unei case vechi pentru a fi transformată într-o locuință eficientă energetic este un pas important nu doar pentru confortul și economii aduse bugetului tău, ci și pentru protejarea mediului. Prin evaluarea inițială a stării clădirii și implementarea unor măsuri strategice, poți reduce semnificativ consumul de energie și costurile aferente.
Evaluarea inițială a stării clădirii, în patru pași
Primul pas esențial în reabilitarea unei case vechi din perspectiva eficientizării energetice este evaluarea inițială a stării clădirii. Această etapă implică o inspecție detaliată a structurii și componentelor casei pentru a identifica punctele slabe și oportunitățile de îmbunătățire. Iată câțiva pași importanți de urmat în acest proces:
- Inspectarea izolației existente. Verifică starea izolației termice a pereților, acoperișului și podelelor. Izolația deficitară este una dintre principalele cauze ale pierderilor de căldură, așa că este esențial să identifici zonele unde izolația lipsește sau este deteriorată. Poți consulta un specialist care îți poate spune și ce eficiență au materialele din componența izolației.
- Verificarea etanșeității. Analizează etanșeitatea ferestrelor și ușilor. Scăpările de aer pot cauza pierderi semnificative de energie. Folosește un test de etanșeitate cu fum sau un test blower door pentru a identifica scurgerile de aer. Testul Blower Door evaluează etanșeitatea unei clădiri prin instalarea unui ventilator special într-o ușă sau fereastră, creând o diferență de presiune între interior și exterior și măsurând scurgerile de aer pentru a determina nivelul de izolație și eficiență energetică.
- Evaluarea sistemului de încălzire și răcire. Examinează starea actuală a sistemului de încălzire și răcire. Sistemele vechi sunt adesea ineficiente și costisitoare de operat. Verifică eficiența cazanului, a unității de aer condiționat și a sistemului de distribuție a aerului.
- Analiza stării structurale. Inspectează structura casei pentru a te asigura că nu există probleme majore care ar putea compromite reabilitarea. Acest lucru include verificarea fundației, a acoperișului și a pereților de rezistență.
Izolarea termică
Prin abordarea corectă a izolării termice, poți reduce semnificativ pierderile de energie și, implicit, costurile de încălzire și răcire. O izolație eficientă contribuie și la confortul locuinței, dar și la protejarea mediului înconjurător. Iată cum poți aborda procesul:
1. Izolarea pereților exteriori
- Izolarea exterioară. Izolarea pereților exteriori este cea mai eficientă metodă de a îmbunătăți performanța termică a unei clădiri. Materialele comune pentru izolația exterioară includ polistirenul expandat (EPS), vata minerală și poliuretanul.
- Izolarea interioară. În unele cazuri, izolarea interioară poate fi necesară, mai ales dacă nu este posibilă izolarea exterioară. Aceasta poate include panouri de izolare, izolație cu spumă sau vată minerală.
2. Izolarea acoperișului și podului
- Izolarea acoperișului. Acoperișul este o sursă majoră de pierderi de căldură. Izolarea acestuia poate reduce semnificativ costurile de încălzire. Materialele utilizate includ vata minerală, spuma poliuretanică și panourile termoizolante.
- Izolarea podului. Podurile neizolate pot contribui la pierderi de căldură. Adăugarea unui strat de izolație pe podeaua podului sau instalarea izolației între căpriorii acoperișului poate îmbunătăți eficiența energetică a întregii clădiri.
3. Izolarea podelelor
Izolarea podelelor, în special a celor de la parter, este importantă pentru a preveni pierderile de căldură și pentru a asigura un confort termic mai bun. Materialele utilizate includ plăcile din polistiren expandat, vata minerală și spuma poliuretanică.
4. Materiale și tehnici moderne de izolare
- Izolarea cu spumă pulverizată. Oferă o izolație excelentă și este ideală pentru locurile greu accesibile. Este aplicată sub formă lichidă și se extinde pentru a umple toate golurile și crăpăturile.
- Izolarea cu vată minerală. Este o opțiune versatilă și eficientă, folosită frecvent pentru pereți, acoperișuri și podele. Oferă un bun echilibru între cost și performanță.
- Izolarea cu polistiren. Este una dintre cele mai populare metode de izolare termică în România, datorită eficienței sale energetice și costurilor relativ scăzute. Polistirenul expandat și cel extrudat sunt frecvent utilizate pentru izolarea pereților exteriori, acoperișurilor și podelelor, oferind o barieră eficientă împotriva pierderilor de căldură și contribuind semnificativ la reducerea consumului de energie.
Izolarea asigurată de ferestre
Un capitol separat ar fi izolarea pe care o asigură ferestrele, pentru că fac parte tot din izolarea termică a imobilului. Însă despre cum să alegi ferestrele pentru casa ta ca să ai facturi mai mici am scris chiar un articol dedicat, pe care-l poți revedea. Pe scurt, ferestrele sunt al doilea cel mai mare responsabil pentru pierderile de căldură, iar designul, tipul ramelor și al geamului care intră în componența lor sunt foarte importante. Te va ajuta însă mult etichetarea energetică a ferestrelor ca să alegi în funcție și de bugetul tău.
Implementarea sistemelor de energie regenerabilă
Nu totul se reduce însă la izolare, ci și la modul în care procurăm energia necesară pentru încălzirea sau răcorirea locuinței. Implementarea sistemelor de energie regenerabilă într-o casă veche poate transforma radical eficiența ei energetică și reduce impactul asupra mediului. Iată principalele tipuri de sisteme de energie regenerabilă pe care le poți lua în considerare pentru reabilitarea unei case vechi, cu avantajele lor aferent:
1. Panouri solare fotovoltaice
- Reducerea costurilor cu energia electrică
- Potențial de a vinde surplusul de energie înapoi în rețea
- Reducerea amprentei de carbon
2. Sisteme de încălzire solară a apei
- Economii semnificative la facturile de energie
- Durată lungă de viață a sistemelor
- Reducerea emisiilor de CO2
3. Pompe de căldură geotermale
- Eficiență energetică ridicată
- Costuri de operare reduse
- Durabilitate și fiabilitate
- Operare duală – încălzire și răcire
4. Turbine eoliene mici
- Generarea de energie chiar și pe timpul nopții
- Reducerea facturilor de energie
- Contribuția la protejarea mediului
5. Sisteme de energie hidroelectrică pentru locuințe
- Flux constant de energie
- Reducerea costurilor de energie pe termen lung
- Ecologice și durabile
Desigur, la finalul reabilitării, poți lua în calcul și înlocuirea sistemului de iluminat cu unul mai eficient, precum și înlocuirea aparaturii electrocasnice cu una de generație nouă, dacă e cazul.
Surse:
Citește și:
- Cum să alegi ferestrele pentru casa ta ca să ai facturi mai mici
- Măsuri de eficiență energetică în sectorul rezidențial
- Grădina de pe bloc, o soluție de eficiență energetică
- Pompe de căldură vs. centrale termice, care e alegerea potrivită pentru tine?
- Sisteme HVAC pentru eficiența energetică a locuinței