Gaze naturale vs. prosumator vs. prosumator subvenționat – care este cel mai rentabil preț / kWh pentru încălzire?

Centrala termică alimentată cu gaze naturale este standardul pentru încălzirea locuințelor la care peste 58% din români se raportează în prezent. În același timp, apetitul pentru energie din sursă solară este un trend major, iar subvențiile anuale acordate de stat pentru achiziția sistemelor de panouri solare se epuizează în doar câteva minute. Așadar, românii văd un viitor electrificat, bazat pe energie verde, obținută din resurse regenerabile. Ne-am propus să analizăm din punct de vedere economic diferențele între trei scenarii posibile de încălzire pe care le avem la dispoziție: încălzirea cu centrală termică alimentată cu gaze naturale, încălzirea cu centrală termică alimentată cu energie electrică produsă de panouri solare achiziționate fără subvenție și încălzirea cu o centrală termică care folosește energie electrică produsă de panouri solare achiziționate cu subvenție oferită de stat. La final vom avea nu doar o imagine de ansamblu asupra indicatorului de preț / kWh, ci una generală asupra eficienței economice pe termen lung.

Premise pentru calculul rentabilității de preț / kWh la încălzire

Actualele panouri solare au o durată de viață estimată la 25-30 de ani, cu mențiunea că eficiența lor scade ușor pe măsura trecerii timpului. Centralele termice alimentate cu gaze naturale au o durată medie de viață mai redusă, de aproximativ 10-15 ani, cu aceeași mențiune a scăderii eficienței în timp, din cauza uzurii. Vom aborda un scenariu cu o casă de dimensiuni medii, de 100 mp, în trei situații:

1. Casa încălziră cu centrală termică timp de 30 de ani, în care vom avea două achiziții de unități de încălzire, luând în considerare durata medie de viață a acestora.
2. Casa încălzită timp de 30 de ani cu energia produsă de panourile solare, achiziționate cu investiție 100% privată, diferența de energie necesară fiind achiziționată din rețea.
3. Casa încălzită timp de 30 de ani cu energia produsă de panourile solare, achiziționate cu ajutorul subvenției acordate din programul Casa Verde Fotovoltaice (de departe cel mai popular în acest moment), diferența de energie necesară fiind achiziționată din rețea.

Analiza costurilor inițiale de investiție

Pentru a evalua prețul /kWh pentru fiecare opțiune de încălzire, este esențial să începem analiza de la costurile inițiale de investiție. Să le luăm pe rând:

1. Scenariul cu centrală termică pe gaze naturale și radiatoare

• Costul centralei termice pe gaze naturale. Prețul unei centrale termice pe gaze naturale variază în funcție de putere și eficiență. Pentru o locuință de 100 mp, prețul mediu al unei centrale eficiente energetic este cuprins între 5.000 – 7.000 lei.
• Costul radiatoarelor. Pentru a încălzi eficient o casă de 100 mp sunt necesare aproximativ 6-7 radiatoare de diverse dimensiuni, fiecare având un cost mediu de 500 – 1.000 lei, în funcție de material și eficiență. Costul total al radiatoarelor este estimat între 3.000 și 6.000 lei.
• Total investiție inițială. Luând în calcul costul centralei și al radiatoarelor, investiția totală pentru acest sistem se situează între 8.000 și 13.000 lei. Acest scenariu nu include costul lucrărilor de montaj, care vor adăuga câteva mii de lei la suma finală.

2. Scenariul cu panouri solare (fără subvenție) și încălzire în pardoseală

• Costul panourilor solare și al invertorului. Pentru a acoperi o parte semnificativă a necesarului de energie electrică într-o locuință de 100 mp, este nevoie de un sistem de panouri fotovoltaice cu o capacitate de 6 kW. Acest sistem are un cost estimat între 25.000 și 30.000 lei, incluzând invertorul.
• Costul sistemului de încălzire în pardoseală. Pentru încălzirea în pardoseală, costul mediu de instalare este de aproximativ 150 lei/mp, incluzând materiale și manoperă. Pentru o casă de 100 mp, costul acestui sistem variază între15.000 lei și 20.000 lei.
• Total investiție inițială. Investiția totală în acest scenariu este între 40.000 și 45.000 lei, incluzând panourile solare, invertorul și sistemul de încălzire în pardoseală. De asemenea, în această sumă nu sunt incluse costurile de montaj suplimentar sau eventualele costuri de racordare la rețea, necesare în anumite cazuri.

3. Scenariul cu panouri solare (cu subvenție) și încălzire în pardoseală

• Costul panourilor solare cu subvenție. Programul „Casa Verde Fotovoltaice” acoperă o parte din costul instalării sistemului de panouri solare. Subvenția acoperă aproximativ 30.000 lei, ceea ce reduce costul inițial al sistemului de panouri fotovoltaice la aproximativ 3.000 lei pentru beneficiar.
• Costul încălzirii în pardoseală. Similar scenariului anterior, încălzirea în pardoseală costă în jur de 15-20.000 lei pentru o locuință de 100 mp.
• Total investiție inițială: Cu subvenția aplicată, costul total al acestui scenariu scade la aproximativ 18.000 – 23.000 lei. Acesta include atât sistemul fotovoltaic subvenționat, cât și încălzirea în pardoseală.

Rezumat al costurilor inițiale de investiție

Estimarea costurilor de operare și întreținere 

Pentru a evalua rentabilitatea fiecărui scenariu de încălzire, este esențial să luăm în calcul costurile de operare și întreținere pe durata de viață a sistemului. Vom analiza costurile cu gazele naturale și electricitatea ca să avem o vedere de ansamblu de preț / kWh, dar vom lua în calcul și costurile de mentenanță, luând o  perioadă de referință de 30 de ani.

1. Scenariul cu centrală termică pe gaze naturale și radiatoare

• Costul gazelor naturale. Pentru o casă de 100 mp, un consum mediu anual de gaze naturale este estimat între 10.000 și 12.000 kWh. La un preț de 0,31 lei/kWh, cât este în prezent prețul plafonat, costul anual al gazelor variază între 3.100 și 3.720 lei. Pe 30 de ani, costul total cu gazele este estimat între 93.000 și 111.600 lei, fără ajustări pentru posibile creșteri de preț.
• Costul întreținerii centralei. Centralele pe gaze naturale necesită verificare tehnică periodică la fiecare doi ani, cu un cost mediu de 200 – 300 lei pe verificare. Pe 30 de ani, costul verificărilor se situează între 3.000 și 4.500 lei. În plus, la fiecare 10-15 ani, este necesară înlocuirea centralei (având o durată de viață de aproximativ 15 ani). Aceasta adaugă între 10.000 și 14.000 lei pentru o înlocuire (în care pot intra și înlocuirea unor radiatoare ce s-ar putea defecta în timp).
• Total costuri de operare și întreținere. În total, pentru 30 de ani, costurile de operare și întreținere pentru acest scenariu se estimează între 106.000 și 130.000 lei.

2. Scenariul cu panouri solare (fără subvenție) și încălzire în pardoseală

• Costul energiei electrice: Panourile solare reduc semnificativ consumul de energie electrică din rețea, dar în lunile de iarnă pot fi necesare suplimente de energie pentru a acoperi cerințele de încălzire. Estimăm că 30% din consumul anual, respectiv 3.000 – 4.000 kWh, va fi acoperit prin achiziții de energie din rețea, la un preț de 0,80 lei/kWh, cât este prețul plafonat la acest moment pentru un consum cuprins între 251-300 kWh. Acest lucru implică un cost anual de 2.400 – 3.200 lei, respectiv un total de 72.000 – 96.000 lei pe 30 de ani, dacă prețurile s-ar menține la acest nivel.
• Întreținerea panourilor solare. Panourile solare necesită o verificare tehnică anuală, cu un cost estimat de 100 – 200 lei. În plus, invertorul sistemului are o durată de viață de aproximativ 10 ani și costă între 3.000 și 5.000 lei pentru înlocuire. Pe 30 de ani, întreținerea și înlocuirile totale se ridică la 12.000 – 18.000 lei.
• Total costuri de operare și întreținere. Costurile totale de operare și întreținere pe durata de viață se situează între 84.000 și 114.000 lei.

3. Scenariul cu panouri solare (cu subvenție) și încălzire în pardoseală

• Costul energiei electrice. La fel ca în scenariul anterior, este posibil să fie nevoie de energie suplimentară din rețea în perioada iernii. Parametrii rămân neschimbați, așadar costul total al energiei pe 30 de ani variază între 72.000 și 96.000 lei.
• Întreținerea panourilor solare. Și aici parametrii rămân neschimbați, întrucât subvenția nu influențează acest costuri, care se ridică la 12.000 – 18.000 lei.
• Total costuri de operare și întreținere: Costurile totale de operare și întreținere pentru acest scenariu sunt estimate între 84.000 și 114.000 lei.

Rezumat al costurilor de operare și întreținere

Compararea costurilor totale pe o durată de 30 de ani

Analiza rentabilității și a perioadei de recuperare a investiției

În acest caz, vom considera că perioada de recuperare reprezintă intervalul necesar pentru ca economiile realizate să echilibreze investiția inițială și costurile de operare.

Scenariul 1: centrală termică pe gaze naturale cu radiatoare

• În acest scenariu, perioada de recuperare a investiției inițiale nu este neapărat relevantă. Sistemul este cel mai accesibil din punct de vedere al costului inițial, dar se dovedește mai costisitor pe termen lung.

Scenariul 2: panouri solare fără subvenție și încălzire în pardoseală

• Comparativ cu încălzirea pe gaze naturale, panourile solare pot reduce facturile de energie electrică utilizată pentru încălzire cu până la 30% anual. Aceste economii, însă, variază în funcție de eficiența panourilor și de cantitatea de energie suplimentară achiziționată din rețea. Dacă luăm în calcul economiile de costuri cu energia, perioada de recuperare a investiției inițiale de 35.000 – 40.000 lei este estimată la aproximativ 12 – 15 ani. După această perioadă, economiile realizate în fiecare an încep să contribuie la rentabilitatea investiției.

Scenariul 3: panouri solare cu subvenție și încălzire în pardoseală

• Similar scenariului fără subvenție, economiile la facturile de energie electrică pot ajunge la aproximativ 30% anual. În acest caz, însă, investiția inițială fiind mai redusă datorită subvenției, impactul economic este și mai favorabil. Cu un cost inițial redus, perioada de recuperare a investiției este mai scurtă, estimată la aproximativ 8 – 10 ani. Asta face ca acest scenariu să fie cel mai rentabil pe termen lung.

Concluzii

Desigur, am luat în calcul scenarii relativ ideale – ele pot fi ușor invalidate de evenimente neprevăzute. De pildă, panourile solare sunt expuse nu doar intemperiilor, dar și unor hazarduri naturale. Furtunile sau căderile de grindină extreme le pot afecta, iar eventualele costuri de reparații sau înlocuire a unor echipamente, pot invalida toate calculele. În același timp, nici centralele termice nu sunt 100% garantate că vor funcționa fără reparații întreaga perioadă medie de funcționare. 

Analizând însă cele trei scenarii, opțiunea de încălzire cu panouri solare achiziționate cu subvenție și sistem de încălzire în pardoseală se dovedește a fi cea mai rentabilă din perspectiva perioadei de recuperare a investiției și a economiilor pe termen lung. Sistemul de încălzire cu centrală pe gaze naturale rămâne cel mai accesibil inițial, dar are cele mai mari costuri de operare și întreținere pe durata de viață a unui sistem fotovoltaic, ceea ce îl face mai puțin avantajos din punct de vedere economic chiar și față de sistemul de panouri achiziționate fără subvenție de la stat.

Surse:

• MarketIT
• SEL
• DBSOLAR
• AFM

Citește și:

• Peste 50% dintre români preferă centrala termică pentru încălzirea locuinței
• Casa Verde Fotovoltaice 2024: Vineri, 27 septembrie, se dă startul înscrierilor persoanelor fizice pentru obținerea finanțării
• Ghid: Cum să calculezi consumul de energie al încălzirii electrice în pardoseală pentru locuința ta?